這個月去天津的時候，偶然在天津的景點推薦看到了一個神奇的地方，騎鵝公社。

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他位于天津大悅城五樓，于2013年9月開幕，本來是一塊很尷尬的“不良”面積， 最開始騎鵝公社日均租金為每平米2-3元，但現在幾乎達到了日均20元/平的租金。它為天津大悅城吸引了40%-50%的客流。根據數據報告，騎鵝公社共計45家店鋪，總經營面積約3000平方米，開業首年經營情況優異，日均客流量達到8000人，節假日突破1.5萬人；首年月銷售坪效達到5000元，遠超市場同類店鋪的收益水平。

騎鵝公社是怎么做到的？

騎鵝公社定位——去大牌化 ??

騎鵝公社在定位初期的時候就明確了一個方向，那就是大街區、小品牌，所以在騎鵝公社里找不到市面上常見的大型連鎖品牌。?

他為什么要這樣去做呢？這樣做為他帶來了怎樣的好處？?

1、風格調性統一化： ?騎鵝公社首先是一個整體，位于里面的創意小店也要圍繞一個風格進行打造。讓他的識別度更高，可記憶性更強。過于強勢的品牌很容易影響街區整體風格。?

2、將騎鵝公社印在消費者心智中： ? 繁多的小品牌反而可以使騎鵝公社這一品牌得到強化。對于消費者而言，僅需要記住騎鵝公社就OK 了。?

3、保證小店的創意性： ? 連鎖大牌店受到各種各樣的經營限制，很難和其他品牌聯動玩起來，而年輕化創意性強的小店聚集在一起則會讓騎鵝公社更加有趣，也利于豐富多彩的文藝活動的開展。?

于是，在騎鵝公社里你能看到許許多多充滿創意和設計感的小店，你會對騎鵝公社記憶尤甚，對他的豐富度有極高的認知，下一次仍然會選擇來這里轉轉。

?打造線下創意體驗場，引爆顧客驚喜點 ?

購物商場的同質化越發嚴重的今天，許多人判斷去是否一個商場，已經在不斷的追求更全面的品牌，而在這種情況下，騎鵝公社帶來了全新的解決問題的角度：?

打造線下創意體驗場！ ??

首先，騎鵝公社這個名字，是很有力量的，騎鵝公社的品牌源自著名兒童文學作品《尼爾斯騎鵝旅行記》，以奇幻、冒險、旅行和自我成長為主題，這樣開放的氛圍也吸引了一大批富有藝術夢想和創造力的年輕人進駐開店。? ?

其次他們在所有入駐公社的小店中精挑細選，找到了那些符合年輕人喜好的，極具趣味性的店面，打造了一個青年人社交娛樂的創意體驗場！

最值得一提的是鎮街之寶“神獸寺”，這里供奉著奇葩的“天津四大神獸”——鬊(shun)鳥、走雞、幺蛾子、拿拿龍。可膜拜、可祈愿、可求簽、更可惡搞互動，在這里傳統地域文化與時尚文藝風格碰撞出顛覆性的幽默效果，成為騎鵝公社地標性景觀。

啟用的虛擬店鋪概念，將超現實主義的“非人類”店鋪以虛擬景觀的形式展現，成為繼I期集裝箱店鋪創新之后，又一大原創亮點。

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?注重創造性的青年活動，持續點燃公社活力 ?? ?

騎鵝公社開業后，持續推出特色主題活動引年輕群體的關注，筆者4月去參觀的時候，街區擺放了很多與陰陽師合作的內容。

在此之前，騎鵝公社舉辦了很多涵蓋音樂會、嘉年華游行、尋寶游戲等趣味藝術活動例如“騎鵝狂歡節”、“騎鵝好青年”。紀念日情人節推出“神馬鵝都耐”“鵝的女神”，通過集徽章、送胸針等年輕人推崇的精致體驗，強化品牌調性，增加顧客粘性。

總結：騎鵝公社為什么成功？ ??

首先， 騎鵝公社定位 明確： ?去大牌化的創意街區。在把握市場需求的前提下，街區主題和年輕的創意小店及設計師行業的跨界，成就了騎鵝公社全新的商業模式；

第二， 打造線下創意體驗場，引爆顧客驚喜點。 ?騎鵝公社挖掘年輕人的心理，洞察他們的需求，脫離購物中心千篇一律的設計風格，整個街區每個細節都充滿記憶點與畫面感，不僅選擇了各個獨具創意的小店，并在二期啟用了虛擬店鋪概念，創意十足，吸引力也極強。

第三， 注重創造性的青年活動，持續點燃公社活力 。 ? 找到年輕人愛玩的活動，發現年輕人關注的熱點，持續性的和目標顧客溝通。騎鵝公社在創新之路上走在國內購物中心前列！